项目概况：为进一步丰富乡村旅游业态，依托“红、绿、特”特色资源优势加地理区位优势，康乐镇着力打造特色民宿集群，该项目以保护性开发为前提，创新民宿场景设计理念，配套多样化的休闲业态，充分利用集镇现有18套民宿、对60套特色民居、沿街商铺、楼宇及商业水街等现有建筑设施进行特色装修升级，改建为民宿、青旅、酒店、餐饮等场所，开放康乐裕固族民俗博物馆、书画摄影展馆等场地。对原有帐篷营地35亩花海进行整合征地，打造研学实践基地一处，新建研学教育基地楼1栋，划分功能区为：展示学习区（内含红色教育、民族团结发展教育、爱国教育）、实践体验区（真人CS对抗区、射箭区、民族特色体育活动体验区、VR观影区）部分体验项目可在室外设置；休息准备区为休息室及附属设备用房。将康乐小集镇打造为满足游客民宿旅居、休闲度假、特色美食、生态康养、会议团建等综合型旅游度假点。

优势条件：项目实施点位于肃南裕固族风情走廊旅游景区“东大门”，毗邻七彩丹霞、冰沟丹霞景区，S18线直达，游客资源丰富，水电气使用方便。

市场预测与效益分析：该项目可联动肃南裕固风情走廊景区与七彩丹霞景区、冰沟丹霞景区作为游客观赏后的体验区，年游客量约计5万人，估算运营期初上客率为30％，每年上涨5％，运营期最大上客率为75％，民宿、酒店、青旅等按照150元／日的平均消费标准、旅游旺季上客时间为15天／月进行测算，项目运营期内年均收入共计210万元；餐饮按照60元／人次消费标准，年游客量约计2万人次，假设运营期初上客率为50％，每年上涨5％，运营期最大上客率为85％，项目运营期内年均收入80万元。综合拓展研学基地票价按300元／人收取，项目运营期内年均收入600万元；预计全年收入890万元。

投资内容及规模：项目总投资12000万元，拟招商引资10000万元

建设期限：2024—2026年

合作方式：合资或项目合作