项目概况：项目拟选址巴音村定居点，定居点现有住宅等均为老旧住宅，且大半空置，充分利用现有建设用地，“拆、建、护”并举，规划在该处打造巴音红色草原避暑度假村，精心打造“一心三区”，包括：综合接待服务中心1处、生活服务区（特色民宿）、户外体验区（依托项目地周边丰富的森林、山地优势，以运动康体为主题打造森林迷宫、森林瑜伽场等项目，让游客强身健体，感受更加轻松惬意的户外运动）。文化体验区：主要依托裕固族民俗文化，增加红色情景剧演出、篝火晚会、夜间歌舞表演等项目，充分填补项目夜间活动）。打造康乐草原白塔至巴音村委会至九排松环形深度体验观光带。配套水、电、路、讯及绿化美化亮化，完善生态停车场、公共卫生间、标识标牌等旅游服务设施，努力将巴音村打造为集红色教育游、绿色生态游、民族宗教游为一体的旅游度假集散地和枢纽中心。

优势条件：巴音村距离S18线28公里，有县道直达，地处祁连山国家公园核心地段，境内有享誉河西的风景名胜——九排松，该村民族文化资源独特，自然风光优美，是前往大草滩民俗文化村、红石窝红色美丽村庄的必经之路，夏季气候凉爽、避暑胜地。定居点土地大多为集体建设用地，办理用地手续便利。

市场预测与效益分析：餐饮及购物按照100元／人次消费标准，年游客量约计3万人次，假设运营期初上客率为50％，每年上涨5％，运营期最大上客率为85％，项目运营期内年均收入150万元。民宿住宿按照200元／日／户消费标准、每月上客时间为15天进行测算，项目运营期黄金期6个月，年均收入共计36万元；营地停车场收入：10元／次，年游客量约计1.5万次，年收入15万元，运营期内年收入45万元。体验项目收费80元／人次，年游客量约计3万人次，假设运营期初上客率为50％，项目运营期内年均收入120万元。预计年最高收益351万元。

投资内容及规模：项目总投资15000万元，拟招商引资15000万元

建设期限：2024—2028年

合作方式：合资或项目合作