肃南县自然资源局城区自然资源所立足设施农用地审核备案工作实际,不断总结经验、优化工作方式,全面落实“一查、二勘、三联审”工作机制,推动设施农用地管理规范化、精细化、高效化。
关口前置,把好选址“第一关”。该所将农用地审核关口前置,借助国土“三调”数据成果,把农用设施项目选址查询服务作为农用地用途管制的重要干预手段之一。通过“线上查询+线下答疑”的方式,初步查看选址区域地块类别和生态保护红线范围,结合“三调”数据严格做好生态保护红线内土地用途审核管制,从一点(选址点)、二线(生态保护红线、耕地保护红线)、一面(区块地类属性)三位一体综合分析研判用地可行性,全面甄别林地、湿地及耕地等用地“危区”,同步宣讲产业政策,助力农用建设项目科学选址。
政企合勘,严把用地“勘测关”。在用地勘测阶段,该所长期采用“政企合勘、同步选址”的方式,与第三方测绘单位保持协同联动。通过用地主体选址、基层站所指导、测绘单位提供技术支撑的工作模式,合力开展设施农用地勘测定界工作,详细勘测宗地四至界限,严控土地利用“面积关”,严把地类划分“现状关”,触及红线及时叫停,切实将设施用地审核监管工作落实到“房前屋后”,确保农用建设项目合法合规征占及使用土地,做到勘测定界出图即受理,使设施用地定向利用、农用项目定向实施,全面提高项目落地成功率。
三级联审,畅通备案“快车道”。 该所加强与县乡两级衔接沟通,及时摸清土地隐性纠纷和历史遗留问题,严格落实国家、省、市设施农用地备案管理相关政策,确保土地权属清晰、办理规范。严格执行乡(镇)人民政府与县级各部门联审办理流程,以“一图”“一表”为基准,全面推行“分窗受理、并联审核、一次办结”标准化服务模式,压缩备案办理周期,为农牧民群众“减步子”“缩时长”,有效实现设施农用地备案快审、快批、快落地,以高效审批服务助力农业项目快速投产运营,切实惠及广大农牧民群众。